Willkommen bei Baltic Building Expert
Mein Name ist Eric Manshardt und ich bin Ihr Bauexperte mit Sachverstand. Als erfahrener Bauleiter und leidenschaftlicher Bausachverständiger stehe ich Ihnen zur Seite, um Ihre Bauprojekte zu optimieren und Ihnen einzigartige Lösungen anzubieten. Mit meiner umfangreichen Expertise und meinem fundierten Fachwissen im Bauwesen biete ich Ihnen einen erstklassigen Service.
Gutachten
Aus einer kleinen Ursache kann schnell ein großer Schaden entstehen, daher ist rasches und sachkundiges Handeln erforderlich. Damit Schäden fachgerecht behoben werden können, stelle ich vor Ort die Ursachen fest, denn nur mit der Feststellung der Ursache lässt sich ein Schaden dauerhaft beheben.
Schimmelpilzschäden
Schimmelpilzschäden können ein ernstes Problem für jede Immobilie darstellen, da sie sowohl die Gesundheit von Bewohnern als auch die Bausubstanz beeinträchtigen können. Ich bin spezialisiert auf die Untersuchung von Schimmelpilzschäden und unterstütze Sie bei der Ursachenermittlung.
Bauabnahme
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den teuersten Investitionen, die man im Leben tätigt.
Das Haus, die Wohnung oder das Gemeinschaftseigentum steht vor der Fertigstellung und Sie benötigen einen qualifizierten Sachverständigen zur Abnahme? Ich begleite Sie bei der Abnahme von Bauleistungen und prüfe deren Richtigkeit.
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Bauen bedeutet Veränderung - ob es sich um die Errichtung eines neuen Gebäudes, eine Sanierung oder eine Modernisierung handelt. Bauen erfordert einen hohen Einsatz von Zeit, Geld und Ressourcen. Deshalb ist es wichtig, sich von Anfang an professionell durch einen Sachverständigen beraten zu lassen. Ich begleite die Umsetzung und Ausführung Ihres Bauvorhabens und setze diese effizient um.
Bauleitung
Ich biete Ihnen eine professionelle Bauleitung für eine reibungslose und erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauprojekts. Ich übernehme die Leitung, Überwachung und Koordination aller Bauphasen, um termingerechte und qualitativ hochwertige Ergebnisse zu gewährleisten.
Beweissicherung
Eine Beweissicherung dient dazu, den aktuellen Bauzustand der im Einflussbereich befindlichen Bebauung vor Beginn einer Baumaßnahme zu sichern, zu dokumentieren und sachverständlich zu beurteilen.
Ankaufberatung
Eine Kaufberatung durch einen Sachverständigen ermöglicht es Ihnen, eine fundierte Entscheidung über den Immobilienerwerb zu treffen. Mit meinem professionellen Blick und meiner Expertise helfe ich Ihnen, potenzielle Risiken und versteckte Mängel frühzeitig zu erkennen, damit Sie Ihre zukünftige Investition optimal planen können.
Meine Qualifikationen
Aktuelle Themen
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Ein weiteres Wohnbauprojekt in Rostock unter meiner Bauleitung🏗️
Für das Bauvorhaben Ernst-Haeckel-Straße 12A und 12B in Rostock übernehme ich ab dem zweiten Quartal 2026 die Bauleitung.
Geplant ist die Errichtung eines fünfgeschossigen Wohngebäudes mit 20 Wohneinheiten zuzüglich Technikflächen sowie Außenanlagen mit offen angeordneten Stellplätzen auf dem Grundstück. Die Wohnungen entstehen als durchdachter Mix aus 3- und 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen 86 m² und 100 m².
Das Gebäude wird mit Aufzugsanlagen ausgestattet und barrierefreie Wohnungen entstehen. Außenliegende Fahrradabstellräume ergänzen das Nutzungskonzept.
Ziel des Projektes ist die Schaffung zeitgemäßen Wohnraums unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und einer städtebaulich harmonischen Einbindung.
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Rohbauarbeiten auf der Zielgeraden
Die Rohbauarbeiten des Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten inklusive Tiefgarage in Rostock stehen kurz vor dem Abschluss. Parallel dazu laufen die Innenausbauarbeiten in vollem Umfang. Damit geht das Bauvorhaben planmäßig in die nächste Ausführungsphase über und nähert sich sichtbar der weiteren Fertigstellung.
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Bauleitung für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten und einer Tiefgarage
Ich freue mich, ab Frühjahr 2025 die Bauleitung für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten und einer Tiefgarage zu übernehmen. Dieses Bauvorhaben vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Infrastruktur und steht ganz im Zeichen von Qualität und Nachhaltigkeit.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das 4. Quartal 2028 geplant. Bleiben Sie gespannt – ich werde regelmäßig über den Fortschritt berichten!
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Über uns
Wir sind ein erfahrenes und kompetentes Team von Baufachleuten, das sich auf die Begutachtung und Überwachung von Bauprojekten spezialisiert hat. Unsere Leistungen umfassen Gutachten, Beweissicherung, Ankaufberatung, Schimmelschäden, Bauleitung und Baubegleitende Qualtitätskontrolle sowie Bauabnahme.
Unser Team setzt sich aus hochqualifizierten und erfahrenen Baufachleuten zusammen, die über fundierte Kenntnisse in allen Aspekten des Bauprozesses verfügen. Unsere Expertise reicht von der Bauplanung und -entwicklung bis hin zur Bauüberwachung und -abnahme. Wir haben langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit verschiedenen Arten von Kunden, von Privatkunden bis hin zu großen Bauunternehmen und öffentlichen Institutionen.
